? ? ? ?什么樣的變更才會被認定為施工合同的實質性變更？最高院發布的建設工程施工合同司法解釋一第二條規定，工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款是建設工程施工合同中的核心內容。如對該工程該類性質進行了實質性變更，與中標合同不一致的，該變更行為無效，仍然應當依據中標合同進行結算。那么實踐中的問題來了，到底對該類條款何種程度的變更才算是實質性變更呢？是不是施工合同中完全不允許變更的存在，答案當然是否定的。
? ? ? ?首先，我們要清楚設置該條款的目的是什么，主要是為了防止低價中標的行為。對其他參與人的不公平，以及可能對工程質量產生的消極影響。因此，認定變更是屬于實質性變更，也要從這兩點來來出發，也就是是否會對其他投標人和工程質量產生影響。通常來講，判斷變是否屬于實質性變更，要關注以下三點，第一，變更的幅度是否夠大，是否會引起雙方權利義務發生較大的變化。第二是是否存在設計變更、工程量增加等無法定的變更事由，是否存在因客觀情況發生變化。當時雙方在簽訂合同時無法預見的事由，這也是張磊律師董事會中為大家重點解讀的條款。感興趣的朋友可以繼續關注我們的讀書會活動。
? ? ? ?合同變更，合同變更協議書范本，合同變更的三種處理方法，合同變更需要重新簽訂，合同合同變更的三種情形，合同變更說明書怎么寫，合同變更法律規定，合同變更的概念
合同變更的條件，合同變更部分作為原合同的組成部分對嗎，合同變更和合同解除的區別，施工變更，施T變更申請流程，施工變更簽證單，施工變更和設計變更，施T變更單格式范本，施T變更方案模板，施T變更申請范文，施T變更超過10%以上有什么規定，施工變更和簽證的區別，施工變更協議，施工變更單，施工變更簽證單，施工內容變更，施工變更單格式范本，施丁變更簽證單范本，施工變更聯系單，施T變更聯系單模板，施工進度計劃表范本現場，施工出現問題后情況說明現場，施工變更簽證，施T變更簽證單監理怎么寫，施工變更簽證單監理意見怎么寫